深圳中介机构恢复显示业主线月八成房源低于参考价成交

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　　在此之前，深圳各中介平台对于业主报价高于政府参考价的★，仅显示官方参考价；部分低于参考价挂牌的房源则直接显示业主真实报价。

　　据乐有家研究中心数据显示，今年4月成交的二手房源里，低于参考价成交的占比再次上涨，从3月的81.4%上涨至83★.3%。其中低于参考价20%的占比上涨明显，从3月的20.4%涨至29.1%★★，涨幅高达8★.7个点。说明房源成交价低于参考价的差值越来越大，购房者的买房成本显著降低。

　　澎湃新闻关注到，当前乐有家App及官方小程序、官方网页版均已同步显示业主真实报价及官方参考价。对此★★★，乐有家有经纪人表示，“挂牌价现在显示业主的真实报价”。贝壳找房经纪人也表示，已经跟进调整。

　　同日★★★，深圳分区优化住房限购政策，对除罗湖★、福田、南山及宝安的新安★★、西乡街道之外区域，调整包括：非深户社保年限3改1；多子女深户家庭可多买1套房；企业可购买商品住房★。

　　其实，去年11月★★★，市场就传出“深圳二手房下架参考价★★★”的消息。彼时，消息称，★“今日(2023年11月2日)21:00开始外网和门店可展示实际放盘价★★，但不能高于13★★.2万元/平方米★，高于该价格的房源依然以参考价对外展示。”不过★，这一消息在当晚并未应验★★。有媒体报道称★★★“这一计划被相关部门要求暂停”。当日晚间，澎湃新闻登录深圳各大主流房产中介平台★★，期间★，有中介平台闪现过房源真实挂牌价★，不过数分钟后又恢复至参考价★。

　　继深圳分区优化住房限购政策后，多家中介机构恢复显示业主线日晚间，澎湃新闻登录各大主流房产中介平台，深圳最大本土房产中介乐有家App及官方小程序已同步显示业主真实报价及官方参考价。

　　中国网财经转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议★。投资者据此操作★，风险自担★★★。

　　当日晚间22时左右★，贝壳找房平台也跟进调整，仅显示业主真实报价，已不再显示政府参考价★★。截至发稿，中原地产官网对房源展示信息暂未作调整。有经纪人表示，“若政府不干预，公司应该也很快会开放”★★★。

　　深圳是全国首个提出二手房成交参考价格发布机制的城市。2021年2月8日，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制★★，共有3595个小区被逐一“标价”。

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